Администрация Новоселовского сельского поселения

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов

Извещение о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости

С 29.06.2021 года органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, на которые правоустанавливающие документы оформлены до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998г.), а права в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) до сегодняшнего дня не зарегистрированы.
Суть проведения указанным мероприятий – наполнение сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот.
В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям администрацией Новоселовского сельского поселения проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, согласно следующего Перечня:
Извещаем, что правообладатели указанных объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию Новоселовского сельского поселения, для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий. Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Администрации лично, почтой или на адрес электронной почты. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Адрес: 636425, Томская область, Колпашевский район, с. Новоселово, ул. Центральная, д.11/1
Телефон: 8(38254)22160, с 9.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) с понедельника по пятницу, суббота, воскресенье – выходные дни.
Электронный адрес: n-selovs@tomsk.gov.ru
Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.
Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальном сайте Администрации Новоселовского сельского поселения. В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росреестр.
Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 при обращении представителя органа местного самоуправления за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.

Перечень объектов:
Kopiya-Spiski-po-518-FZ-Kolpashevskiy-rayon-3-sht-POM-RVP-21.xlsx [9,36 Kb] (cкачиваний: 24)
Kopiya-Spiski-po-518-FZ-Kolpashevskiy-rayon-84-sht-ZU-RVP.xlsx [18,76 Kb] (cкачиваний: 14)
Kopiya-Spisok-po-518-FZ-Kolpashevskiy-rayon-430-sht-ZU.xlsx [42,46 Kb] (cкачиваний: 7)
Kopiya-Spisok-po-518-FZ-Kolpashevskiy-rayon-1323-sht-POM.xlsx [89,51 Kb] (cкачиваний: 9)

Проект постановления «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 70:08:0100002:410»
Скачать: p.42-d.-Beloyarovka-ul-Mira-1-kv.-2.docx [13,72 Kb] (cкачиваний: 3)

Проект постановления «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером 70:08:0100037:135»
Скачать: Proekt-postanovleniya-d.-Yudino-ul.-Sovhoznaya-5.docx [13,58 Kb] (cкачиваний: 4)